消息一出，，，，，，朋友圈里聊房的人全沸腾了。。。。。。。。尤其是我那位在北京待了五年的老友@王大壮，，，，，，半夜激动得睡不着，，，，，，给我发消息说：“终于再也不用硬熬社保年限了”。。。。。。。。 以前非京户在北京买房，，，，，，五环内要连续缴满三年社保，，，，，，五环外要满两年。。。。。。。。不少人为了社保不断，，，，，，工作再累、公司再坑也不敢轻易辞职，，，，，，生怕一断缴，，，，，，买房资格就没了。。。。。。。。 如今，，，，，，缴费年限缩短，，，，，，相当于给这一些年轻人发了提前买房的入场券，，，，，，@王大壮就是这一批利好政策的受益者，，，，，，社保刚好达标，，，，，，元旦开始，，，，，，就忙着约中介复看那几套心仪的房子。。。。。。。。 网友@俊杰：我公司的一位老同事，，，，，，家里有两个孩子，，，，，，之前五环内购房名额已经用完了，，，，，，现在政策放开，，，，，，正琢磨着再买套学区房。。。。。。。。 简单算笔账，，，，，，如果购买一套500万的房子，，，，，，贷款350万，，，，，，每个月的贷款利息可以减少800多，，，，，，完全够在北京打工的年轻人一个月的午饭钱。。。。。。。。 根据统计数据显示，，，，，，2025年前11个月，，，，，，北京新房销售面积下滑，，，，，，房价跌回2016年水平，，，，，，有的业主卖房降价60万，，，，，，但购房者依旧往往不敢下手，，，，，，生怕买入即亏。。。。。。。。 不过话又说回来，，，，，，其实北京房子本身就不缺人买，，，，，，尤其是五环内，，，，，，本身就是新房少，，，，，，根本不愁卖。。。。。。。。只是过去门槛高，，，，，，拦住了很多有真实需求的人。。。。。。。。 而在北京，，，，，，像朋友@王大壮这样的人很多，，，，，，他们努力挣钱、攒钱，，，，，，就希望能在这座城市有个自己的小家。。。。。。。。这次政策，，，，，，最受益的就是这群实实在在的刚需。。。。。。。。 总结：楼市政策调整，，，，，，归根结底是为了让真正需要住房的人买得起房。。。。。。。。只有刚需得到满足，，，，，，市场才能健康起来，，，，，，光靠炒房是撑不住的。。。。。。。。