2025年，，，，，，， ，“好房子”成为贯穿民生领域的温暖关键词。。。 。。随着2025年5月1日《住宅项目规范》国家标准正式实施，，，，，，， ，住房建设从“有没有”向“好不好”的转型全面提速。。。 。。作为首批中央财政支持的城市更新示范城市，，，，，，， ，太原以“好房子、好小区、好社区、好城区”四维标准为抓手，，，，，，， ，将政策蓝图转化为千家万户的居住实景，，，，，，， ，让品质安居的阳光照亮城市每个角落。。。 。。
一部电梯、一根拐杖，，，，，，， ，改的是设施，，，，，，， ，暖的是人心。。。 。。“我们楼有一些七八十岁的老人，，，，，，， ，现在下楼方便多了。。。 。。”69岁的刘师傅住在长风小区，，，，，，， ，楼栋去年新加装了电梯。。。 。。除此之外，，，，，，， ，借助老旧小区改造契机，，，，，，， ，小区合理划分了固定车位和临时车位区域。。。 。。“我们还配套增加了充电设施。。。 。。”长风小区社区党委书记韩志丽介绍。。。 。。
“我家住五楼，，，，，，， ，上下搬东西特别不方便，，，，，，， ，家里还有一个80多岁的老母亲。。。 。。现在安装了电梯，，，，，，， ，又方便又安全。。。 。。”小店区学府街道中环社区太嘉小区居民杨先生说道。。。 。。“原来是铁栅栏车棚，，，，，，， ，下雨也漏雨，，，，，，， ，也没有充电设备。。。 。。经过改造以后，，，，，，， ，现在越来越好了。。。 。。”小区居民孙中义也表达着自己的心声。。。 。。
城市更新先改到老人的心坎里。。。 。。冬日的上午，，，，，，， ，万柏林区东风社区党群服务中心里暖意洋洋，，，，，，， ，服务台前供借用的拐杖静静倚立。。。 。。自助办理机可选大字界面，，，，，，， ，清晰好懂。。。 。。辅助共享区里，，，，，，， ，轮椅、一键报警器等整齐摆放。。。 。。社区有2200多名60岁以上的老年人，，，，，，， ，在总人口中占比达27%。。。 。。社区重点推进独居、伤残、困难老人家庭的适老化改造以及公共服务区域的适老化改造，，，，，，， ，同步加强信息化建设，，，，，，， ，探索智慧养老新模式。。。 。。
上述暖心场景，，，，，，， ，正是太原以城市更新为载体推进好房子建设的生动缩影。。。 。。“十四五”期间，，，，，，， ，太原市共实施老旧小区改造2932个，，，，，，， ，涉及54.5万户、4248万平方米；；；；；；；同步实施既有住宅加装电梯1440部，，，，，，， ，住宅老旧电梯更新873部，，，，，，， ，既有居住建筑节能改造1966.85万平方米，，，，，，， ，为大量老旧住宅穿上“保暖外衣”，，，，，，， ，提升居民生活品质。。。 。。
太原将好房子建设融入城市发展全局。。。 。。在保障性住房领域，，，，，，， ，“锦绣汾东”“锦绣长风”等项目已经封顶，，，，，，， ，近4000套配售型保障房精准对接工薪群体需求，，，，，，， ，不仅严格执行层高、隔声等国家标准，，，，，，， ，更配套建设学校、养老托育等嵌入式设施，，，，，，， ，实现“住有所居”向“住有优居”的跨越。。。 。。
太原市在推进配售型保障性住房建设过程中，，，，，，， ，提出把保障性住房打造成为“好房子”，，，，，，， ，为有需要的家庭提供宜居、价优、舒适的居住选择。。。 。。太原市保障性住房开发建设有限公司党支部书记、董事刘铭介绍，，，，，，， ，太原始终坚持“好区位、好品质、好小区、好价格”的建设理念，，，，，，， ，努力打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。。。 。。首批两个项目紧邻地铁沿线，，，，，，， ，“锦绣长风”项目距离地铁1号线长风站A出口不足百米，，，，，，， ，交通便利，，，，，，， ，周边配套成熟；；；；；；；“锦绣汾东”项目临近地铁2号线西桥站，，，，，，， ，属于小店汾东商务区核心地段，，，，，，， ，区位优势显著。。。 。。
为了打造好品质，，，，，，， ，根据“锦绣长风”项目东西长、南北窄的地块特点，，，，，，， ，采用了“宽楼距、大面宽”的设计方案。。。 。。建筑高度控制在25层以下，，，，，，， ，最大楼间距达86米，，，，，，， ，建筑层高3.05米，，，，，，， ，确保有充足的采光、通风，，，，，，， ，提升居住舒适度。。。 。。同时，，，，，，， ，结合保障人群需求，，，，，，， ，精心打造80平方米、100平方米、120平方米3种户型，，，，，，， ，均采用南北通透、功能齐全的方正格局设计。。。 。。其中，，，，，，， ，80平方米户型两室朝阳、厨房全明，，，，，，， ，100平方米、120平方米户型三室朝阳、厨卫全明，，，，，，， ，满足不同家庭结构的居住需求。。。 。。此外，，，，，，， ，采用精装交付模式，，，，，，， ，所有户型均配置功能完备的厨卫设施和直饮水入户装置，，，，，，， ，严选国内知名品牌的环保建材，，，，，，， ，严格执行标准化施工工艺，，，，，，， ，努力为百姓交付美观大方、环保安心的精装住宅。。。 。。项目在配备托幼、养老等公共服务设施的基础上，，，，，，， ，加配室内体育馆和户外运动场�。。 。。�，，， ，满足全龄段居民文体休闲需求。。。 。。小区实现人车分流，，，，，，， ，建设双层地下车库，，，，，，， ，并且配备一定数量的充电桩，，，，，，， ，满足新能源汽车和电动自行车的充电需求。。。 。。
硬件到位只是起点，，，，，，， ，服务上线才是终点。。。 。。太原搭建一站式智慧物业服务平台，，，，，，， ，实现报修、缴费、纠纷调解等服务“一网通办”。。。 。。在万柏林区某新建小区，，，，，，， ，智慧平台上线半年就化解物业纠纷20余起，，，，，，， ，居民满意度达98%。。。 。。“以前反映问题要跑好几个地方，，，，，，， ，现在手机上就能解决，，，，，，， ，住得越来越舒心。。。 。。”居民李女士的感受，，，，，，， ，道出了太原从“好房子”到“好服务”的全链条发力。。。 。。
万柏林区滨河社区，，，，，，， ，以老旧小区改造为着力点，，，，，，， ，努力打造“滨河社区智慧社区平台”。。。 。。同时，，，，，，， ，突出“线上技术赋能+线下精细服务”，，，，，，， ，主动引入智慧物业手机微信小程序、重点人群“人脸识别”门禁、电动自行车车棚安装灭火弹等智能灭火设备等多个智慧设施，，，，，，， ，打造以物业管理为主的智慧社区，，，，，，， ，让居民在享受“少跑路、速办理、早解决”便利的同时，，，，，，， ，为社区治理提档升级。。。 。。
鼠标代替脚步，，，，，，， ，让好房子长出会思考的温度。。。 。。今年，，，，，，， ，山西应用数智手段，，，，，，， ，开发建设了“智慧物业管理服务平台暨全省物业投诉举报受理转办系统”，，，，，，， ，让更多的市民通过平台解决涉及物业问题的急难愁盼。。。 。。小店区坞城街道结合山西省智慧物业管理服务平台，，，，，，， ，实现居民诉求“指尖提交、云端流转、限时办结”。。。 。。推行“首问负责+跟踪督办”双机制，，，，，，， ，对群众诉求实行“接单—派单—办单—反馈—回访”全流程闭环管理，，，，，，， ，从接单到现场核实时长由72小时压缩至24小时。。。 。。
从加装电梯到智慧物业，，，，，，， ，从老旧小区蝶变到保障房精装交付，，，，，，， ，太原以“好房子”为笔，，，，，，， ，在并州大地绘就一幅“住有所居”迈向“住有优居”的温暖长卷，，，，，，， ，让幸福在家门口迭代升级。。。 。。记者 贺娟芳
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