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《成品免费ppt网站入口不用钱》北京嫣然天使儿童医院拖欠房租，，，，，，，，判决腾房至今无果，，，，，，，，李亚鹏曾发信息致歉

2026-02-05 21:52:12 来源：杨根山

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有明星背景，，，，，，，，有爱心企业和爱心人士的捐赠支持，，，，，，，，但谁料，，，，，，，，北京嫣然天使儿童医院从2022年起就拖欠房东的租金。。。。。尽管法院已下达判决书，，，，，，，，且房东强制执行申请也已提交，，，，，，，，但医院始终不付租金、也不退还房屋。。。。。据医院官网介绍，，，，，，，，该院于2012年7月1日正式在北京市朝阳区望京东园开业，，，，，，，，是中国第一家民办非营利性儿童综合医院，，，，，，，，由李亚鹏等人共同发起成立。。。。。 2010年8月1日，，，，，，，，他与北京嫣然天使儿童医院（以下简称嫣然医院）签订《租赁合同》，，，，，，，，租期10年。。。。。此后，，，，，，，，双方又签订《补充协议》，，，，，，，，约定减免租金近41.99万。。。。。该房产正是嫣然医院的经营场所，，，，，，，，在此期间未发生争议。。。。。嫣然医院的法定代表人是著名演员李亚鹏。。。。。2022年8月30日，，，，，，，，张先生与嫣然医院、李亚鹏共同签署了《北京嫣然天使儿童医院关于2022年4-8月房租的支付计划》，，，，，，，，约定医院欠付2022年4-8月房租共计270万元，，，，，，，，最迟支付日期不晚于2023年1月20日。。。。。 “我提出解除合同，，，，，，，，要求医院归还房产并按月支付租金、滞纳金，，，，，，，，承担相应违约责任，，，，，，，，但对方不仅不支付租金，，，，，，，，甚至不归还房产。。。。。”张先生告诉华商报大风新闻记者，，，，，，，，李亚鹏在《支付计划》中同意作为担保人承担连带责任，，，，，，，，但事实上并未兑现相应承诺。。。。。庭审中，，，，，，，，嫣然医院辩称：医院违约程度轻微，，，，，，，，自2010年8月1日双方签署租赁合同，，，，，，，，租期10年，，，，，，，，前期租金为每月38万元，，，，，，，，后期租金为每月44万元，，，，，，，，十年期间医院履行义务，，，，，，，，未曾欠付租金。。。。。合同到期后，，，，，，，，双方于2019年11月7日续约并签署案涉两份《租赁合同》，，，，，，，，租期10年，，，，，，，，租金提高到每月80万元，，，，，，，，且每两年递增5%。。。。。医院因为疫情经营困难，，，，，，，，门诊量及手术量几乎腰斩。。。。。得知对方起诉后，，，，，，，，医院自2023年1月至7月已支付360万元房租。。。。。2022年底疫情解除后，，，，，，，，医院已经逐步恢复运营水平，，，，，，，，并探索新的募捐方式筹集更多资金，，，，，，，，医院有意愿且有能力继续支付房租。。。。。合同若解除，，，，，，，，医院作为全国第一家民办非营利的公益慈善儿童医院，，，，，，，，将无法安置即将做手术的儿童。。。。。李亚鹏则辩称，，，，，，，，他签署过协议，，，，，，，，承担担保责任，，，，，，，，担保期限为2022年4月至2022年8月，，，，，，，，如果嫣然医院主张变更租金标准或者减免租金可以得到支持，，，，，，，，则他承担的主债务不存在，，，，，，，，也不应再承担担保责任。。。。。法院认为，，，，，，，，嫣然医院持续拖欠租金行为严重损害了张先生的合法权益，，，，，，，，构成违约。。。。。法院确定两份《租赁合同》《补充协议》《补充协议(三)》于2023年10月10日解除。。。。。合同解除后，，，，，，，，张先生要求嫣然医院腾退房屋，，，，，，，，合法有据，，，，，，，，予以支持。。。。。 2025年3月24日，，，，，，，，朝阳区法院做出判决：嫣然医院腾退房屋，，，，，，，，支付2022年4月1日至2022年8月31日租金270万元，，，，，，，，支付2022年9月1日至2023年10月10日租金3278064.5元，，，，，，，，支付房屋占有使用费、物业费；；；；；；李亚鹏就欠付租金中的270万元承担连带责任。。。。。 “经两审终审，，，，，，，，截至2025年10月，，，，，，，，他们应该支付给我租金、房屋占有使用费、物业费等共计2600余万元，，，，，，，，李亚鹏对其中270万元租金承担连带责任。。。。。”这个2600余万元是怎么算出来的呢？？？？？？？？张先生说，，，，，，，，法院判项是270万元和3278064.5元，，，，，，，，2023年10月11日至2025年9月30日的房屋占有使用费有2000万左右，，，，，，，，还有物业费等，，，，，，，，“随着时间的流逝，，，，，，，，我的租金损失还在增加”。。。。。 2025年11月4日，，，，，，，，北京市朝阳区法院在嫣然医院门口张贴公告，，，，，，，，责令医院自公告之日起三十日内履行生效法律文书确定的义务，，，，，，，，将北京市朝阳区望京东园519号楼交付申请执行人。。。。。张先生说，，，，，，，，直至现在，，，，，，，，医院仍没有归还他的房屋，，，，，，，，“考虑到他们是医院，，，，，，，，所以第一期和第二期的租金，，，，，，，，都低于市场价格。。。。。�？？？？？？？上衷冢�，，，，，，，我的房子要不回来，，，，，，，，租金要不回来，，，，，，，，都这样不按照合同、法律办事，，，，，，，，那我的损失怎么办？？？？？？？？” 2026年1月7日，，，，，，，，华商报大风新闻记者多次拨打嫣然医院负责人余某和李亚鹏的电话，，，，，，，，均无人接听。。。。。此前，，，，，，，，记者给李亚鹏发信息，，，，，，，，也没有获得回复。。。。。 1月12日上午，，，，，，，，记者拨打了嫣然医院的门诊电话，，，，，，，，工作人员说，，，，，，，，医院目前正常接诊，，，，，，，，采访事宜会转达给相关人员后回电。。。。。但截至发稿时，，，，，，，，记者未收到回电。。。。。李亚鹏曾给张先生发过信息：“法院的判决收到了，，，，，，，，就我个人的部分而言：我为医院做个人无限连带责任担保的事项情况属实，，，，，，，，故我个人尊重判决并不会提起二审，，，，，，，，但正如我去年就向您提过，，，，，，，，这两年因为我公司的一起商业诉讼我一直是被执行人状态，，，，，，，，我一直在努力还款中，，，，，，，，但这两年环境确实不好，，，，，，，，我用了两年把几百名公司员工的欠款及补偿还完，，，，，，，，但外债目前还有数千万元。。。。。跟您说这些情况是想表达我个人担保的部分我不会逃避，，，，，，，，但具体的偿还日期恐怕会有一个相当的过程。。。。。这几年我一直在四处寻求募款或公益机构接收，，，，，，，，前后谈了将近十家都没有结果，，，，，，，，现在有了法院的判决估计就更不太可能了。。。。。我不得不接受医院要成为历史这个事实，，，，，，，，16年了，，，，，，，，尽力了，，，，，，，，不说了。。。。。最后向您表达歉意并祝平安健康！”

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? 杨根山记者杨根山摄

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