西边是昌平，，，，，，东边是顺义，，，，，，往来两区的人们都挺高兴，，，，，，毕竟又多了一条高速公路。。。。。但却很少有人注意到，，，，，，这条高速的西侧，，，，，，出现了一片10平方公里的大工地。。。。。 这片区域是北京的未来科学城，，，，，，最初的规划里，，，，，，这里是众多央企的研发中心和「千人计划」的基地，，，，，，当时的它还只是叫未来科技城。。。。。 这个区属企业集团代表着的就是上层意志，，，，，，是未来科学城建设运营的核心主体和科技创新服务的重要平台，，，，，，总资产已近800 亿。。。。。 未来科学城集团旗下的未来科学城置业公司，，，，，，作为股东和合作方，，，，，，深度参与了昌平众多住宅项目的开发建设，，，，，，与中建智地、越秀、中海、华润等头部企业建立了密切稳固的合作。。。。。 此后，，，，，，《北京城市总体规划》、《昌平分区规划》、《未来科学城规划》等等一些列上位规划陆续出台，，，，，，科学城摇身一变，，，，，，成为了北京建设国际科技创新中心枢纽型主平台，，，，，，也是全国科技创新中心的主阵地。。。。。???? 像是全球首套超高温热泵储能技术-储诺，，，，，，登录2025 年度央企大国重器的全球首台±800千伏/800万千瓦可控换相换流阀、全球首个6G 开放众创试验装置等，，，，，，都有这些科研人才们的参与。。。。。 在十五五规划期，，，，，，能源谷计划新引入央企研发中心/创新20-30 余家，，，，，，央企下属科研机构与分支企业数量将较2025 年增长30%+，，，，，，成为全国领先的先进能源枢纽主平台。。。。。 更重要的是，，，，，，整个未科东区正在突破板块限制，，，，，，与整个北京的产业高地海淀中关村、永丰，，，，，，朝阳望京、工体丝丝入扣，，，，，，紧密咬合，，，，，，形成了一个： 按照45min 最佳通勤圈来计算，，，，，，星寰时代的业主步行5分钟到地铁站，，，，，，最多仅换乘一次，，，，，，就可以到达北京三分之二的产业区，，，，，，真正意义的职住平衡。。。。。 更不要说，，，，，，还有刚刚贯通的北清路快速路，，，，，，完成部分改造的定泗路，，，，，，以及正在规划中的未来科学城路南延，，，，，，正相继打通未科东区的路网大动脉。。。。。 就拿星寰时代来说，，，，，，一平方公里范围涵盖了包括十一小学、中学，，，，，，北师大小学在内的6所名校，，，，，，还有1个体育中心，，，，，，3座公园，，，，，，4条商街...... 坊间有传闻，，，，，，光是总图设计院就换了5家，，，，，，就为了得到最好的一版规划。。。。。而不管是建筑、户型设计还是园林景观，，，，，，都会是未来科学城过去没有过的「好房子」。。。。。 注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，，，，，，可能与实际规划设计存在差异，，，，，，所以不代表对项目信息做出承诺；；；；；；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。。。。。